Макро
Лютий був вдалим місяцем для фондових ринків, зокрема через стійки економічні дані. Звіти компаній були досить сильними, що також сприяло зростанню. Emerging markets показали 4,8% зростання. Основним чинником зростання був Китай, де помічається поступове відновлення.
REIT втратили 0,1 %, що відбулося через очікування повільнішего зниження відсоткової ставки. На цьому ж фоні впали облігації.
Новий історичний максимум S&P 500 на позначці 5 181 бп. Майже ¾ компаній S&P500, які вже подали звіти, перевершили прогнози аналітиків, що сприяло зростанню індекса.
Європа також достатньо близька до того, щоб поставити новий історичний максимум (за 24 роки). Європейські фондові ринки показали ріст на 2,8%. Індекс PMI (Purchasing Managers Index або індекс ділової активності) в Єврозоні зріс в лютому до позначки 48,9. Зростання цього показника говорить про пожвавлення економічної активності. Найбільше зростання показали Іспанія та Ірландія.
Японський індекс Nikkei 225 побив свій історичний максимум через 34 роки. Вперше з 2007 року банк Японії підняв відсоткову ставку (до 0,1%).
Украина
Земля
Ринок землі для юр. осіб
Перспективи для інвесторів:
Нерухомість
За даними державної служби статистики, у 2023 році в експлуатацію прийнято 7,38 млн. кв. м. житла. Це на 3,8% (+0,27 млн. кв. м.) більше, ніж у попередньому році. Проте, таке зростання пояснюється збільшенням на 25% площі уведених в експлуатацію одноквартирних будинків. В той же час, площа прийнятих в експлуатацію багатоквартирних будинків скоротилась на 10% (-0,43 млн. кв. м.)
Зростання цін на житло в Україні, за даними держстату майже досягло довоєнного рівня. На 12,8 % в середньому зросли ціни на первинному ринку, на вторинному ринку цей показник більше і становить 15,6%
За останній місяць ціни на вторинному ринку Києва суттєво підвищуються як на однокімнатні так і на двокімнатні квартири.
Ціни на оренду квартир в Києві несуттєво зросли за останній місяць. Ціни на оренду у Львові залишаються без зміні.
єОселя. На 18.03.24 видано понад 8,1 тис кредитів (1,86 тис кредитів в 2024 році). Понад 75% кредитів було видано на купівлю вторинної нерухомості.
єВідновлення. 1 260 українських сімей придбали нове житло за житлові сертифікати. Cередня сума сертифіката 1,8 млн.грн. Загалом на отримання компенсації подано 11 тис заяв. За 4,25 тисячами з них вже сформовано житлові сертифікати в Дії.
REIT
Страхування
Євдокимова Альона, фінансова планерка iPlan.ua
Запрошую на безкоштовну онлайн – консультацію. Обирайте дату та зручний час для зустрічі в моєму календарі онлайн: https://calendar.app.google/GGKn9TUPXxVimbLE7
Если вы хотите продолжить сотрудничество, свяжитесь с вашим планером и обсудите все вопросы.
Если Вы хотите продолжить сотрудничество, свяжитесь с Вашим планером и обсудите все вопросы.