Макро
Инфляция в США в березні зросла до рівня 3,5%. (з 3,2% в лютому). Житло, як і раніше, залишається її основним рушієм. Інфляція Єврозони знизилась до рівня 2,4% (з 2,6% в лютому).
Голова ФРС під час виступу на початку квітня заявив, що піднімати відсоткові ставки вони не збираються. Водночас було дано чіткий сигнал, що тримати ставки на поточному рівні вони будуть стільки, скільки потрібно.
Ринки продовжують очікувати початку зниження відсоткових ставок в цьому році.
Графік надлишкових заощаджень показує, що європейці не поспішають витрачати кошти. Потенційно зниження відсоткових ставок може змотивувати їх на це.
Фондовий ринок.
Інвестори позитивно реагували на стійки економічні дані, що сприяло зростанню акцій. Облігації коригуються на фоні невтішних даних по інфляції. Нерухомість теж втратила 1,5% через свою чутливість до відсоткових ставок.
S&P 500 за 1 квартал 2024 року зріс на 10,6 % в основному внаслідок зростання акцій “чудової сімки” (яка сумарно зросла на 56%).
Ринок акцій Японії відреагував на підвищення ставок, за 1 квартал 2024 року ринок зріс на 18,1%.
Зростання на 9,7% в 1 кварталі спостерігається на ринках Європи (Ринок Франції досяг свого історичного максимуму).
Акції Великобританії продемонстрували низькі результати, зокрема через погані економічні показники
Украина
Земля
До регіонів-лідерів входять прифронтові:
Нерухомість
Мінвідновлення опублікувало законопроєкт про засади житлової політики. Пріоритетами є зокрема запобігання та вирішення проблеми безпритульності; формування, наповнення, облік та ефективне використання житлових фондів для забезпечення осіб житло;, забезпечення доступу осіб до різних механізмів державної підтримки. Законопроєктом також впроваджуються механізми соціального житла, соціального житла з правом викупу, службового житла.
Укрфінжитло наразі знаходиться в активній фазі розробки програми оренди житла з правом викупу. Формат rent to own передбачає, що людина спочатку орендує вибране житло протягом обмеженого періоду часу разом зі сплатою орендних платежів, накопичує кошти на сплату першого внеску і потім угода перетворюється на звичайний кредит.
За даними МЛС Україна з січня по березень кількість пропозицій на ринку нерухомості зростає, а кількість угод падає.
За останній місяць ціни на вторинному ринку Києва знижуються як на однокімнатні, так і на двокімнатні квартири. На первинному ринку ціни в Києві суттєво не змінюються, у Львові, навпаки, спостерігається зростання цін.
єОселя. Видано понад 9 тис. кредитів загальною сумою на понад 13,9 млн грн.
єВідновлення. Більше 2 тисяч українців отримали нове житло в рамках програми єВідновлення. Подано 12,2 тисячі заяв на отримання компенсації, а 5,5 тисяч вже мають сформовані житлові сертифікати. Сертифікат діє протягом 5 років. За нього можна придбати квартиру, будинок чи інвестувати в майбутню нерухомість. Кількість заяв, за якими погодили виплату компенсації у випадку пошкодженого житла перевищила позначку у 50 тис.
Страхування
Євдокимова Альона, фінансова планерка iPlan.ua
Запрошую на безкоштовну онлайн – консультацію. Обирайте дату та зручний час для зустрічі в моєму календарі онлайн: https://calendar.app.google/GGKn9TUPXxVimbLE7
Если вы хотите продолжить сотрудничество, свяжитесь с вашим планером и обсудите все вопросы.
Если Вы хотите продолжить сотрудничество, свяжитесь с Вашим планером и обсудите все вопросы.